Anmerkung

Anmerkungstatbestand

• Nutzungs- und Verwaltungsordnung der Miteigentümer

Grundlage

• ZGB 647 Abs. 1
• ZGB 649a Abs. 2
• GBV 54 Abs. 1
• GBV 80 Abs. 2

Ausgangslage

• Begründung von Miteigentum

Anmerkungsmotiv

• Information über die Rechte und Pflichten der Miteigentümer

Ziele / Wirkungen

• Orientierung
• Verbindlichkeit des Reglements für Rechtsnachfolger

Besonderes

• Bedeutung
  • allgemein / ursprünglich
    • Verbreitung unterschiedlich, da eine solche Ordnung nicht gesetzlich vorgeschrieben und damit fakultativ ist
      • lange nicht jede Miteigentümergemeinschaft verfügt daher über eine Nutzungs- und Verwaltungsordnung
  • nachträglich
    • Oft wird eine Nutzungs- und Verwaltungsordnung der Miteigentümer erst dann aufgesetzt und angemerkt, wenn das Bedürfnis erkannt wurde (nachträgliche Ordnungsabfassung)