Grundeigentümer-Bauordnung

Anmerkungstatbestand

  • Grundeigentümerbauordnung

Grundlage

  • Kantonale Planungs- und Baugesetze
    • zB PBG ZH 69 (Arealüberbauung)
    • zB PBG ZH 72 (besondere Bauvorschriften)
    • zB PBG ZH 73 (Sicherung)
  • Überbauungsplanung
  • ZGB 680
  • ZGB 962

Ausgangslage

  • Grösseres Bauvorhaben mit Bebauungsverdichtung oder Nutzungsmischung etc.

Anmerkungsmotiv

  • Verdichtetes Bauen
  • Arealüberbauung
  • Hochhausbau

Ziele / Wirkungen

  • Information des Erwerbers, Grundpfandgläubigers und Dritter über das Bestehen einer abweichenden Ausnützung (Nutzungsziffern) bzw. eine Abweichung von den Normen des Regelbaus (Abstands, Höhen- und Geschosszahlvorschriften)

Besonderes

Weiterführende Literatur

  • ROSENSTOCK PETER, Das Privatrecht als Instrument der Nutzungsplanung, in: ZBGR 1968, S. 129 ff.

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