Arten

Die Vielzahl von Anmerkungen können verschieden differenziert werden. Ein Versuch, unter Angabe von Beispielen und ohne Anspruch auf Vollständigkeit:

Anmerkung privater Rechtsverhältnisse

  • Dem Grundstück zustehende Rechte (sog. subjektiv-dingliche Rechte)
    • Miteigentumsanteil
    • Vorkaufs- oder Kaufsrecht zugunsten des jeweiligen Eigentümers
    • Tavernenrecht
  • Gesetzliche Wegrechte
    • Flurwege
    • Forstwege
  • Zugehör (Eigentumsobjekt-Umfang)
    • Allgemein
    • Werkzugehör
  • Grundlast-Berechtigung
    • Recht aus Real-Grundlast
  • Landwirtschaftliches Bodenrecht
    • Landwirtschaftlicher Charakter des Grundstücks
    • Schätzungswerte (Belastungsgrenze)
  • Stockwerkeigentum / Miteigentum
    • Stockwerkeigentumsbegründung vor Erstellung des Gebäudes
    • Nutzungs- und Verwaltungsreglement
  • Baugläubiger
    • Beginn des Bauwerks
  • Dingliche Rechte des früheren kantonalen Rechts
    • Eigentum an Bäumen auf fremdem Boden
    • altrechtliche Servituten
    • altrechtliche Grundlasten
    • altrechtliche Vorkaufs- und Rückkaufsrechte (zB auf 100 Jahre)

Anmerkung öffentlich-rechtlicher Eigentumsbeschränkungen

  • Öffentliche Wege
  • Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen
    • Vermessungszeichen
    • Baulinien
    • Baureverse (Bedingungen + Verpflichtungen aus der Baubewilligung)
    • Bausubventionierungen
    • Wasserrechtskonzession
    • Heimfallrechte
    • Landanlagen
    • Zerstückelungsverbote
    • etc.

Weiterführende Literatur

  • LIVER PETER, Die Anmerkung, in: ZBGR 50 (1969) S. 10 ff.
  • BÖSCH PETER, Grundbuch und Baubewilligungsverfahren, in: ZBl 1993, S. 481 ff.
  • FRIEDRICH HANS-PETER, Grundbuch und öffentliches Recht: Zur Darstellung öffentlich-rechtlicher Verhältnisse im Grundbuch, in: ZBGR 1970, S. 193 ff.
  • REY HEINZ, Grundbuch und Planung, in: ZBGR 1980, S. 1 ff.
  • SCHERRER DOMIK, Anmerkung im Grundbuch unter Berücksichtigung des Bundesrechts und des kantonal st. gallischen Rechts, Diss. Freiburg i. Ue. 1984

Weiterführende Information (allgemein)

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